Großzügige 5-Zi.-Wohnung mit Kamin & großer Dachterrasse zur Vermietung
5
1992
153.56 m²
Grundlagen
- Preis pro qm: 6,51 €
- Datum hinzugefügt: Vor 1 Woche hinzugefügt
- Kategorie: Immobilien Vermietung
- Typ: Obergeschosswohnung
- Status: Unbewohnt
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Gäste WC: 1
- Wohnzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terassen: 1
- Balkon: 1
- Wohnfläche: 153.56 m²
Beschreibung
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Beschreibung:
Großzügige 5-Zi.-Wohnung mit Kamin & großer Dachterrasse zur Vermietung
Diese geräumige Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz und durchdachter Raumaufteilung.
Besondere Highlights sind der Kaminofen im Wohnbereich, die große Dachterrasse sowie ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine überdachte Veranda sowie zusätzliche Nutzflächen im Erdgeschoss.
Mit ca. 150 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
🛋️ Ausstattung
Wohnen & Schlafen
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Separates Ankleidezimmer mit Einbauschrank
Küche
- Moderne Einbauküche im Obergeschoss (ca. 2 Jahre alt)
- Zusätzliche Küche im Erdgeschoss (ehemalige Jägerküche)
Bad & Sanitär
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
Weitere Ausstattungsmerkmale
- Zugang über das Erdgeschoss
- Heizungsraum im Erdgeschoss
🌿 Außenbereich & Zusatzflächen
- Große Dachterrasse mit viel Platz
- Überdachte Veranda
- 2 PKW-Stellplätze direkt am Objekt
🔥 Energetischer Zustand
Ein Energieausweis liegt vor.
- Baujahr: 1992
- Energieträger: Erdgas
- Endenergieverbrauch: 172,9 kWh/(m²·a)
- Gültig bis: 22.05.2026
💰 Kostenübersicht
- Kaltmiete: 1.000 €
- Küchenzuschlag: 50 €
- Betriebskostenabschlag: ca. 120 €
➡️ Gesamt kalt inkl. Küche: 1.050 €
➡️ ca. 7,00 €/m² (bei ca. 150 m² Wohnfläche)Hinweise:
- Strom und Gas sind vom Mieter eigenständig anzumelden
- Betriebskosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet
📍 Lage
Zentrale Lage in Jemgum mit guter Infrastruktur:
- Apotheke und Blumenladen direkt angrenzend
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Schlachter ca. 850 m entfernt
- Hausarzt, Kinderarzt und Zahnarzt in der Nähe
- Hafen gut erreichbar
ℹ️ Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Der Grundriss dient lediglich der Veranschaulichung und kann abweichen.
📩 Wichtiger Hinweis zur Anfrage
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist vorab erforderlich:
- Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Bitte senden Sie die Unterlagen per E-Mail an:
📧 anfragen@meyer-ohg.deNur vollständig eingereichte Anfragen können berücksichtigt werden.
Dokumente
Energetische Kennwerte
- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: F
- Endenergiebedarf / Energieverbrauchswert: 172,9 kWh/(m²·a)
- Baujahr: 1992
Grundrisse
- Grundrisse:
360° Rundgang
- 360° Rundgang: